L'assistance à maîtrise d'ouvrage
Nos réalisations en développement
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La SEDP apporte à tout Maître d'Ouvrage la mise à disposition des moyens et compétences permettant de mener à bien sur une opération, des missions de :
- Valorisation de patrimoine :
- Faisabilité technique, architecturale et financière
- Montage d'opération
- Assistance à Maîtrise d'ouvrage :
- Conduite d'opération
- Expertise / Conseil
- Mandat de délégation :
- Mandat privé
- Mandat dans le cadre de la loi MOP
LA PARTICULARITÉ DE LA SEDP
La SEDP sait gérer la mixité des fonctions urbaines et rechercher les conditions juridiques d'intervention adaptées aux finalités de l'aménagement projeté.
La SEDP conduit ainsi au-delà des projets de construction de bâtiments, des projets d'aménagement urbain, des opérations complexes sur des parcelles de toutes tailles et de toutes natures, ou de vastes opérations de transformation de quartiers.
Dans ce cadre, la SEDP est amenée à assurer des missions de conduite d'opérations aussi bien pour le compte de maîtres d'ouvrages publics que privés.
LA SEDP ET VOUS
Que ce soit en maîtrise d'ouvrage déléguée ou en assistance à maîtrise d'ouvrage, la SEDP envisage sa mission auprès de ses différents clients comme un conseil, un appui lui donnant les moyens nécessaires à l'exercice réussi de son rôle de maître d'ouvrage (Les enjeux de la maîtrise d'ouvrage - pdf).
Il semble essentiel à la SEDP d'épauler ses clients tout au long du déroulement du projet, en apportant des positions franches pour pouvoir prendre les meilleures décisions pour un projet, créant avec le client une synergie, structurant ainsi une maîtrise d'ouvrage forte, éclairée, capable d'anticiper.
Cet objectif de partenariat a conduit la SEDP à mettre en place une méthodologie d'intervention basée sur les principes suivants:
- La coordination et le pilotage des différents intervenants autour d'un objectif
préalable : respect du programme/du coût/des délais fixés par la maîtrise d'ouvrage
- L'organisation d'une relation étroite entre la SEDP et le Maître d'Ouvrage
basée sur :
- L'écoute et la compréhension des enjeux de l'opération, des contraintes du client
- Un reporting régulier
- Des outils permettant un suivi clair, synthétique, actualisé au fil du projet
- L'adaptabilité et la traçabilité des différentes actions menées dans le cadre du projet.
Ces objectifs se déclinent concrètement dans la méthodologie que la SEDP propose tant pour la conduite administrative et financière des projets tout au long des différentes phases de réalisation, que dans le cadre même du déroulement de ces phases opérationnelles.
- Insertion urbaine et Qualité architecturale
La culture de la SEDP l'a conduite à rassembler les compétences et les méthodes pour aménager la Ville en pensant la commande architecturale comme un enjeu majeur de l'équilibre du paysage urbain et des quartiers.
La SEDP organise régulièrement sur les opérations qu'elle gère, des concours de conception, impliquant notamment les élus locaux et les riverains, pour permettre une définition optimale du projet dans un climat serein, et permettre l'expression de la qualité architecturale et urbaine.
La Biennale architecturale de Venise 2008 a reconnu la qualité architecturale du travail de la SEDP en sélectionnant 4 projets réalisés par la SEDP.
- Qualité environnementale et HQE
La SEDP, consciente de l'impact environnemental de la production de bâtiments, développe la sensibilisation de ses clients Maîtres d'Ouvrage sur l'intégration des principes de HQE dans la définition des projets qui lui sont confiés.
